Historischer Resthof am Bodensee mit viel Potenzial

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof, erbaut um **1900** auf einem großzügigen Grundstück von ca. **666 m²** in Bodensee.

Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen **ca. 60 m²** großen offenen Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich, einen weiteren Raum sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer (ca. **22 m²** und **25 m²**), eine Diele mit Zugang zur Dachterrasse und ein Gäste-WC. Ein ausgebauter Dachbodenraum von ca. **16 m²** sowie ein weiterer unausgebauter Dachbodenbereich bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Nebengebäude beherbergt ein **Gäste-Appartement** (ca. **25 m²**) mit eigenem Bad und Abstellkammer. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich zudem ein Technikraum, eine Werkstatt, ein Öltankraum und ein weiterer Lagerraum. Eine Scheune, ein überdachter Schuppen und ein kleiner Stall ergänzen das Angebot.

**Highlights:** * Ca. **905 m²** großer Garten lädt zum Verweilen ein * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude und Scheune * Ruhige Lage in Bodensee * Potenzial für individuelle Gestaltung * Historisches Ambiente

**Lage:** Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Bodensee, einem Ortsteil von Göttingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die Universitätsstadt Göttingen ist ca. 20 km entfernt.

**Zusätzliche Informationen:** Das Grundstück ist mit ca. 666 m² angegeben, der Gartenbereich umfasst ca. 905 m². Das Haus wurde um 1900 erbaut. Es handelt sich um ein Verkaufsobjekt. Die Nebenkosten sind nicht separat ausgewiesen, da es sich um einen Verkauf handelt.