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Historische Villa in Bad Fallingbostel mit 11 Bädern - Vista immobile 1 di 30
In VenditaCasa

Historische Villa in Bad Fallingbostel mit 11 Bädern

Bad Fallingbostel, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
1148 €/m²
12
locali
344
E
Energia
Da ristrutturare
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
1721 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:12
Anno di costruzione:1915
Condizione:Da ristrutturare
Energia:E

Descrizione

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Bad Fallingbostel, ein Juwel aus den Jahren 1910-1915, das **historischen Charme mit modernem Komfort** vereint. Nach umfassenden Renovierungen in den Jahren 1966, 1979 und 1987 bietet diese Residenz auf einem **ca. 1.721 m² großen Grundstück** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**11 individuell gestaltete Zimmer**, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für exklusives Wohnen, als Gästehaus oder für Beherbergungszwecke. Ein **großzügiger Speisesaal** und eine stilvolle Bibliothek schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und ruhige Momente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 11 Zimmer * 11 Badezimmer * Ca. 1.721 m² Grundstücksfläche * Einladender Pool * Liebevoll angelegte Gartenlandschaft * Historisches Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Bad Fallingbostel**, zentral in der Lüneburger Heide gelegen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine **gute Verkehrsanbindung** über die A7 und durch den Regionalverkehr nach Hamburg und Hannover. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Heidepark Soltau.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:1721 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(1721 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

49/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

34
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

17
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

26
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 24 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1601 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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