Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Kassel

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kassel-Niederzwehren, das weit mehr als nur Wohnfläche bietet – es eröffnet Möglichkeiten. Mit **ca. 155 m² Wohnfläche** und **11 Zimmern** ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch seine gewachsene Substanz und einen gepflegten Allgemeinzustand, der eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume bildet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Lebensmodelle, von klassischem Familienleben bis hin zu kreativen Wohnkonzepten. Insgesamt stehen Ihnen **4 Schlafzimmer** und **3 Tageslichtbäder** zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 155 m² Wohnfläche * 11 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 3 Bäder (2x Wanne, 1x Dusche), 1 Gäste-WC * Vollständig unterkellert * **Geräumiger Garten** für Erholung im Freien * **Integrierte Garage** * Gaszentralheizung (Baujahr 2005) * Solide Bausubstanz aus dem Jahr **1965**

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei kleinere Maßnahmen zur Weiterentwicklung eingeplant werden sollten. Ein Riss im Vorbau des Eingangsbereichs bietet die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu optimieren und langfristig aufzuwerten.

Die Lage in Kassel-Niederzwehren ist ausgezeichnet. Dieser gewachsene und gefragte Stadtteil bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass die Kasseler Innenstadt und die umliegende Region schnell erreichbar sind. Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.