Historisches Bankgebäude in Halle: Sanierungsbedarf, großes Potenzial

Entdecken Sie dieses ehemalige Bankgebäude am Hallorenring 1 im Herzen von Halle, eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Die Immobilie, die sich derzeit in leerem Zustand befindet, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gewerbliche Zwecke oder als Wohnraum. Das Gebäude wurde bereits umfassend generalsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine erneute Renovierung, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage.

**Ca. 1000 m² Grundstücksfläche** und eine durchdachte Aufteilung über fünf Etagen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Schalterhalle, die sich ideal für Empfangs-, Verkaufs- oder Veranstaltungszwecke eignet. Die Obergeschosse (1. bis 3. OG) bieten separate Büroräume, die flexibel gestaltet werden können. Das Dachgeschoss (DG) bietet zudem Potenzial für weiteren Ausbau, um zusätzliche Flächen für Büros, Studios oder Wohnungen zu schaffen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Grundstücksfläche:** ca. 1000 m² * **Nutzfläche pro Etage:** ca. 200 m² (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DG) * **Zustand:** Generalsaniert, renovierungsbedürftig (Heizung) * **Nutzung:** Gewerblich oder wohnwirtschaftlich * **Potenzial:** Ausbau im Dachgeschoss möglich

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Halle**, was eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit garantiert. Die Innenstadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dieses Gebäude ist eine Chance, eine historische Immobilie wiederzubeleben und individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.