Geräumiges Haus mit Garten und Terrasse in Deutschfeistritz

Dieses **geräumige 4+kk-Haus** mit einer Wohnfläche von **95 m²** befindet sich in der Marktgemeinde Deutschfeistritz, nur etwa 17 km nördlich von Graz. Das **ca. 722 m² große Grundstück** mit Südausrichtung bietet viel Platz und Potenzial.

Das im Jahr **ca. 1963 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus** wurde zwischen 1983 und 1996 erweitert. Umfangreiche Renovierungen fanden ab 2014 statt, darunter ein neues Bad und WC (2014-2016), neue 3-fach verglaste Fenster (2014-2016), ein Umbau des Wintergartens zum Esszimmer (2019/2020) und ein **neues Dach (2024/2025)**.

**Besonderheiten:** * Große Terrasse mit Zugang vom Esszimmer im Wintergarten * Wunderbarer, ca. 722 m² großer Garten * Voll unterkellert mit separatem Zugang zu den Kellerräumen und der Garage * Zusätzlicher Stauraum in einer ca. 22 m² großen Hütte * Möglichkeit zur einfachen Unterteilung des Dachgeschosszimmers in zwei Räume * Neue Gastherme (2009) und neue Fenster (2014-2016)

**Lage:** Das Haus liegt in Deutschfeistritz mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und der Bahnhof sind nur ca. 900 m entfernt. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 900 m), ebenso wie die Volksschule und NMS (ca. 350 m). Die Anbindung an die S 35 und A9 ist in wenigen Minuten gegeben.