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Exklusives Haus nahe Wörthersee: Luxus und Lebensqualität - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Exklusives Haus nahe Wörthersee: Luxus und Lebensqualität

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

879.000 €
4651 €/m²
4
locali
189
C
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
469 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2021
Condizione:Nuovo
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen **Luxus-Refugium** nahe dem Wörthersee, das "HAUS AMARIS"- ein Objekt, das "Seenah, Zeitlos und Vollkommen" perfekt vereint. Dieses **exklusive Haus** in Klagenfurt, Kärnten, bietet auf einer Wohnfläche von **189 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Interieur:** Das Haus besticht durch ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept, das auf rund **260 m² Nutzfläche** eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die architektonische Klarheit und zeitlose Ästhetik spiegeln sich in jedem Detail wider und schaffen ein Ambiente von purem Luxus und Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Zeitlose Architektur und Design * Großzügige Nutzfläche * Ruhige und dennoch attraktive Lage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage** und bietet gleichzeitig die **Nähe zum beliebten Wörthersee**. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das glasklare Wasser und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und Genießer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:469 m²

Servizi

Cantina(55 m²)

Posizione

Città:Klagenfurt am Wörthersee
Regione:Kärnten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

64
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

28
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 1 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3563 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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