Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Wiener Stadthalle

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in bester Lage, nur wenige Schritte von der Wiener Stadthalle entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Altbau** in der Hütteldorfer Straße und bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie betreten die Einheit über ein Vorzimmer, das Zugang zum hellen Wohnzimmer, dem gemütlichen Schlafzimmer und der praktischen Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein separates WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über eine **Gas-Kombitherme**. Die Wohnung wird **möbliert** angeboten und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadthalle bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu kulturellen Highlights.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 58 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Hütteldorfer Straße, Wien * **Heizung:** Gas-Kombitherme * **Ausstattung:** Einbauküche, Laminatboden, Fliesenbad