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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien Nähe Thaliastraße - Vista immobile 1 di 14
In AffittoAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien Nähe Thaliastraße

Kirchstettnergasse 53, Wien, Republik Österreich

660 €
10 €/m²
2
locali
67.45
1
piano
D
Energia
very_good
Stato
central
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:very_good
Energia:D

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Kirchstettnergasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Thaliastraße entfernt. Die Wohnung liegt im **1. Stock** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **67,45 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine praktische Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit **Parkettboden** versehen, während Vorzimmer und Nassbereiche gefliest sind.

**Ausstattung:** * Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine **Gas-Kombitherme**. * Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. * Gepflegter Altbau.

**Lage:** Die Lage in der Kirchstettnergasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Thaliastraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:central

Posizione

Via:Kirchstettnergasse 53
Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 giu 2026
Deposito:2000 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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