Cuore di Emmen (Numero di costruzione 17)

**UN'OCCASIONE UNICA PER VIVERE IN UN APPARTAMENTO NUOVO E MODERNO NEL CENTRO DI EMMEN!**

All'angolo tra Hoofdstraat / Notaris Oostingstraat sopra Derksen & Derksen, sarà realizzato Hart van Emmen. Un esclusivo progetto di nuova costruzione situato nel cuore vivace di Emmen. Questo moderno complesso residenziale offre 29 appartamenti eleganti, adatti a diversi target di clientela. Ci saranno 9 appartamenti al primo piano, 10 al secondo piano e 10 al terzo piano. Al primo piano saranno disponibili 23 posti auto accessibili tramite un montacarichi per auto. Grazie alla sua posizione centrale e all'architettura moderna, questo è il posto perfetto per godersi la vita cittadina.

**GLI APPARTAMENTI** Gli appartamenti variano in dimensioni e disposizione, garantendo una casa adatta a tutti. Ogni appartamento è dotato di servizi moderni e finiture di alta qualità, con particolare attenzione alla sostenibilità e al comfort. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale. Ogni appartamento dispone di una cucina a pianta aperta e un bagno di lusso. La maggior parte degli appartamenti ha un ampio balcone.

**PARCHEGGIO** Sono disponibili 23 posti auto nel complesso, accessibili tramite un montacarichi per auto posizionato sul lato di Cobrahof. I sei appartamenti più grandi saranno offerti inclusi un posto auto. Gli altri posti auto sono disponibili su richiesta a € 19.750,-.

**MAGAZZINI** La maggior parte degli appartamenti dispone di un deposito individuale al primo piano. Per gli altri appartamenti, è disponibile un unico deposito per uso comune.

**SOSTENIBILITÀ** Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento con termostato. Come impianto di riscaldamento, verrà installata una pompa di calore con scaldabagno. Il vetro esterno sarà realizzato con vetro HR++.

**FINITURE** Negli appartamenti sarà realizzato un bagno e un WC con finiture standard. Gli appartamenti saranno offerti senza cucina.

**COSTRUZIONE** I lavori di costruzione saranno eseguiti dalla società di costruzioni Wolken B.V. di Zwartemeer.

**ASSOCIAZIONE DI PROPRIETARI:**

Il complesso di appartamenti sarà suddiviso in un certo numero di cosiddetti "diritti di appartamento" dal notaio tramite un "atto di divisione". In quanto acquirente di un appartamento, si diventa proprietari di un tale diritto di appartamento e quindi co-proprietari dell'intero edificio. Per tutelare gli interessi comuni dei diversi proprietari, verrà costituita l'Associazione di Proprietari (VVE). Ogni proprietario di un diritto di appartamento è tenuto a essere membro di questa associazione.

**PROCEDURA:**

Se siete interessati a uno degli appartamenti, chiamate l'ufficio al 0591-204030 per fissare un appuntamento! Questo appuntamento è ovviamente privo di impegno e informativo.

Queste informazioni sono state redatte da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o diversamente, o per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative.