Oudenburg: Commerce et Habitation Polyvalents au Cœur de la Ville

Découvrez ce bien immobilier unique au centre d'Oudenburg, idéal pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs.

**Vue d'ensemble** Situé au cœur d'Oudenburg sur un terrain de 170 m², ce bâtiment polyvalent combine un espace commercial, une zone résidentielle et de vastes zones de stockage. Sa localisation centrale et ses multiples possibilités en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie privée dans un emplacement facilement accessible.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec accès à des toilettes séparées et un grand espace de rangement pratique. La partie résidentielle offre un salon confortable avec cheminée à gaz et une cuisine équipée donnant sur la cour. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de **deux chambres** et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de toilettes. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire ou une **troisième chambre potentielle**.

**Caractéristiques** * **Superficie habitable utile : 173 m²** * Emplacement commercial central à Oudenburg * Combinaison commerce et habitation * **Vaste espace de stockage** * Cour ensoleillée * Petit entrepôt séparé à l'arrière * Cheminée à gaz dans le salon * Salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes * **Potentiel pour une troisième chambre**

**Localisation** Profitez d'un emplacement privilégié au centre d'Oudenburg, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Cet espace est parfait pour combiner travail et résidence dans un quartier dynamique et bien desservi.