Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift und Tiefgarage in Wien

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Neubau in zentraler Lage nahe der Geiselbergstraße in Wien. Mit einer Wohnfläche von **ca. 48 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen **Parkettboden** in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Die Küche ist **voll ausgestattet** mit Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * **5. Obergeschoss mit Lift** * Innenjalousien * Kellerabteil * Fahrradraum * Begrünter Innenhof * **Tiefgarage** (zusätzlich anmietbar für 102 EUR/Monat)

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung über Fernwärme beheizt. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn (U3 Enkplatz), Straßenbahnlinien (6, 11, D), Buslinien (69A) und Zügen (S1, S7) in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte und Grünflächen zur Erholung sind ebenfalls schnell erreichbar.