Ruime hoekwoning met zonnige tuin en zonnepanelen

Deze keurig onderhouden, ruime hoekwoning aan het Guldenpad 22 in Alkmaar biedt een comfortabele woonervaring met veel extra's. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde), is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die zich over de volle breedte aan de achterzijde uitstrekt, met directe toegang tot de tuin. De dichte keuken aan de voorzijde is in een lichte U-opstelling en volledig uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor wasapparatuur. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** Deze woning onderscheidt zich door diverse hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er **zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning beschikt over een **carport** en **twee bergingen**, wat zorgt voor veel opslag- en parkeerruimte. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel zonuren. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en recent vernieuwd.

**Locatie** Gelegen in de rustige en prettige woonwijk Daalmeer Noord, grenzend aan het natuurgebied Geestmerambacht. Fietsafstand tot de kust en duingebieden van Bergen en Schoorl. Een buurtwinkelcentrum met supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Het centrum van Alkmaar met al haar voorzieningen is op circa 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar de N9 en A9 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Haarlem en Amsterdam.