Stilvolles Gründerzeitjuwel in Wien – Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Gründerzeitjuwel, das historischen Flair mit modernem Komfort vereint. Diese **stilvoll gestaltete Eigentumswohnung** ist ideal für anspruchsvolle Paare, die urbanes Leben mit Geschmack schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die **2 Zimmer** und ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem En-Suite-Badezimmer umfasst. Eine moderne Küche und ein zusätzliches Gästebad runden das attraktive Angebot ab. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet diese Immobilie viel Raum für persönliche Entfaltung und die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2. Liftstock** für bequemen Zugang * Zusätzlicher **Abstellraum im Erdgeschoss** * Historischer Altbaucharme * Moderne Annehmlichkeiten * **Perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Wien ist unschlagbar: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch die Straßenbahnlinien 43, 9, 2 und die Buslinie 10A bringt Sie in nur etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum. Die geplante U5-Stationen Elterleinplatz und Bahnhof Hernals bieten zudem ein zukunftssicheres Plus für Pendler.