Gelijkvloers appartement met tuin en parkeerplaats in centrum Waalwijk

Ontdek dit comfortabele, gelijkvloerse appartement gelegen in het bruisende centrum van Waalwijk. Met een woonoppervlakte van **circa 77 m²** en een bouwjaar van **2004**, biedt dit object een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en open woonkamer met een halfopen, functioneel ingerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **twee slaapkamers**, beide netjes afgewerkt. De badkamer is ruim, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en douche. Een praktische ruimte is gereserveerd voor de wasmachine en droger, met aanvullende bergruimte.

**Voorzieningen** Geniet van buitenleven met zowel een overdekt terras aan de zuidzijde als een **privé tuin van circa 6x6 meter**. Het appartement is voorzien van HR+ beglazing met draaikiepramen en een recent vernieuwde CV-ketel (Vaillant, **2022**). Een **privé parkeerplaats** in de ondergelegen garage en een ruime berging in het souterrain bieden extra gemak.

**Locatie** Gelegen aan de Grotestraat, woon je midden in het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. De goede verbindingen maken steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda gemakkelijk bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen liggen ook in de nabije omgeving.

**Highlights** * Gelijkvloers wonen * **Eigen tuin en balkon** * **Privé parkeerplaats in garage** * **Centrale ligging in Waalwijk centrum** * Bouwjaar **2004**, energielabel **B** * Servicekosten: €205,- per maand