Charmantes Häuschen in Langenlebarn-Unteraigen mit Terrasse

Sie suchen einen Rückzugsort im Grünen, fernab vom Großstadtlärm? Dieses charmante Häuschen in Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich, bietet die perfekte Gelegenheit für entspannte Sommer und potenziell ganzjähriges Wohnen.

Das liebevoll gepflegte Häuschen befindet sich auf einem Pachtgrundstück in einer **geschützten Anlage**, die durch eine Schranke gesichert ist. Dies garantiert Ruhe und schützt vor unerwünschtem Durchgangsverkehr. Gäste finden ausreichend Parkplätze außerhalb der Anlage.

Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich und Schlafmöglichkeit für bis zu zwei Personen. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz für weitere zwei Personen. Das **geräumige Badezimmer** verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Fenster, was für gute Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **schöne, überdachte Terrasse**, die Ihnen erlaubt, auch bei Regenwetter die Natur zu genießen – ein wahrer Genuss für den Morgenkaffee oder den Nachmittagstee.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neues Dach * Neuer Gartenzaun mit Schiebetor * Sofort beziehbar und sehr gepflegt * Anschluss an Kanal und Ortswasser * Eigener Brunnen vorhanden * Hauptwohnsitzmeldung möglich (Bebauung bis 75m²)

Die Lage im Tullnerfeld ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort zu schaffen.

**Flächen:** * Wohnfläche: **34 m²** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben

**Kosten:** * Kaufpreis: **99.000 EUR** * Nebenkosten: Nicht angegeben * Kaution: Nicht angegeben