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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität 365 Tage! - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität 365 Tage!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

989.000 €
9231 €/m²
3
locali
107.14
2/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 130.7 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese Neubauwohnungen bieten Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**. Die moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise garantiert **hohen Wohnkomfort** und **Wertbeständigkeit**.

Die Wohnungen bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und **lichtdurchflutete Räume** dank großzügiger Fensterflächen. Hochwertige Raffstores sorgen für angenehme Beschattung. Die **großen, überdachten Terrassen** laden dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen und das Leben im Freien zu verbringen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen, praktisch integrierten Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Anlage:** * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Nur 250m zum öffentlichen Seezugang * Moderne und ökologische Bauweise * Eigene Gärten bei Erdgeschosswohnungen * Großzügige überdachte Terrassen * Carports und Freistellplätze verfügbar * Eigener Abstellraum pro Wohnung

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zum öffentlichen Strandbad und den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustür. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza(130.7 m²)
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Lindenweg
Città:Maria Wörth
Regione:Bezirk Klagenfurt-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

4009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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