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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

549.000 €
7683 €/m²
3
locali
71.46
1/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 14.89 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue 3+kk Wohnung** mit **71,46 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise** aus, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohlfühlambiente mit einem hohen Lebensstandard. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Raffstores für angenehme Beschattung sorgen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet dennoch eine perfekte Anbindung an Klagenfurt, nur 10 Minuten entfernt.

**Highlights dieser exklusiven Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise für hohen Wohnkomfort * Großzügige, überdachte Terrassen für mediterranes Lebensgefühl * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum für Fahrräder und Sportutensilien im Eingangsbereich * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt. Genießen Sie den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustüre und profitieren Sie von einer der aussichtsreichsten Regionen Österreichs. Auch eine Miet-Kaufvariante ist möglich.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza(14.89 m²)
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Lindenweg
Città:Maria Wörth
Regione:Bezirk Klagenfurt-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2225 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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