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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

656.000 €
9382 €/m²
2
locali
69.92
2/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 58.78 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in der **Green & Lake Suites** Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue 2+kk Wohnung** mit **69,92 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**.

**Überblick** Diese moderne Wohnanlage mit nur 10 Einheiten wurde in bauökologisch zeitgerechter Bauweise errichtet und verspricht hohen Wohnkomfort sowie Wertbeständigkeit. Genießen Sie die Nähe zum See und die idyllische Umgebung, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt. Eine Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre modernen und durchdachten Grundrisse, die ein Wohlfühlambiente schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Raffstores für angenehme Beschattung sorgen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Großzügige, überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Eigener Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und Sportutensilien * Moderne und ökologische Bauweise * Optional: Carports und Freistellplätze verfügbar

**Lage** Reifnitz am Wörthersee bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und städtischer Anbindung. Das öffentliche Strandbad ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Region Wörthersee ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Aussichtslage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza(58.78 m²)
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Lindenweg
Città:Maria Wörth
Regione:Bezirk Klagenfurt-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2659 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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