Nowoczesny dom 4+kk z pompą ciepła blisko Krakowa!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Ujeździe, zaledwie 15 km od Rynku Głównego w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz dogodny dojazd do miasta. Dom sprzedawany jest bezpośrednio od dewelopera, co oznacza **brak podatku PCC i prowizji dla pośrednika**.

**Wnętrze i funkcjonalność:** Dom o powierzchni użytkowej **95 m²** (powierzchnia podłóg) oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap (5 m²), przestronny salon z aneksem kuchennym (30 m²) z dużymi przeszkleniami od strony południowej, WC (2,8 m²), spiżarnia (1,8 m²) oraz pomieszczenie techniczne (4 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i łazienką. Dostępne są działki o powierzchni **5,7 a lub 4,2 a**.

**Technologia i standard:** Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem grafitowym (15 cm). Dach pokryty blachą Bratex, z grubą warstwą izolacji. Dom wyposażony jest w **ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła** oraz system rekuperacji, co gwarantuje komfort i niskie koszty eksploatacji. Podjazd, opaska wokół domu i taras są wybrukowane.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury. **300 m dzieli dom od przystanków autobusowych** z połączeniami w kierunku Bronowic Małych. W pobliżu znajdują się sklepy (Lewiatan), apteka, szkoły (najbliższa 1500 m), przedszkola i tereny rekreacyjne, w tym Dolinki Podkrakowskie. Przystanek szybkiej kolei w Zabierzowie oddalony jest o 4 km.