Nowoczesny dom szeregowy blisko lasu w Oleśnicy!

Gotowy do zamieszkania, **nowoczesny dom szeregowy** o powierzchni **98,5 m²** (73,5 m² + 25 m² poddasze) zlokalizowany w inwestycji "Nowe Spalice" tuż pod lasem w Oleśnicy.

**Wnętrze** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składa się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym z wyspą. Na parterze znajduje się łazienka, a na piętrze kolejna łazienka oraz dwie sypialnie (obecnie połączone w jedną dużą przestrzeń). Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze o powierzchni 25 m² z dwoma oknami, które można zaadaptować na dodatkowy pokój lub gabinet. W holu znajduje się duża szafa w zabudowie.

**Wyposażenie i standard** Nieruchomość wykończona w **wysokim standardzie premium**. Obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane przez wydajną **pompę ciepła Buderus z funkcją chłodzenia**. Okna 3-szybowe z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, parapety wewnętrzne z kamienia, belki sufitowe w podwyższonym standardzie. Elewacja wykończona spiekiem kwarcowym. Przygotowana instalacja pod alarm, kamery i światłowód. Działka o powierzchni **80 m²** z możliwością stworzenia ogródka i miejscem parkingowym.

**Lokalizacja** Położenie w cichej i spokojnej okolicy tuż pod lasem, idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie zapewniające łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Oleśnicy (sklepy, szkoła, restauracje). **Doskonałe połączenie z Wrocławiem** dzięki bliskości trasy S8 (20 minut jazdy). W pobliżu przystanek autobusowy, park, tereny rekreacyjne.