Nowoczesny dom z ogrodem w zielonym Wawrze

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra, to idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia blisko natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

**Wnętrze** Dom o powierzchni **92,39 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, idealny dla rodzin lub osób pracujących zdalnie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (**29,75 m²**) oraz łazienka. Piętro to trzy komfortowe pokoje (**15,63 m², 11,39 m², 9,91 m²**) i kolejna łazienka. Dodatkową, **funkcjonalną przestrzeń stanowi poddasze o metrażu 49,02 m²**, które można zaaranżować według własnych potrzeb – jako gabinet, pokój hobby lub strefę rekreacyjną.

**Cechy nieruchomości** * Stan deweloperski * **Ogrzewanie podłogowe na parterze** (z możliwością rozbudowy na piętro) * Duże przeszklenia i przesuwne okna tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie * Prywatny **ogród o powierzchni 241 m²** * Wysokiej jakości materiały budowlane * Zwiększone odległości między budynkami gwarantujące prywatność i poczucie przestrzeni * **0% prowizji** i 0% PCC – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wawra. W pobliżu przystanek autobusowy „Jachtowa” oraz stacje PKP Falenica i Radość, zapewniające dogodne połączenie z centrum Warszawy. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z dostępem do terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury miejskiej, tworząc komfortowe i spokojne miejsce do życia.