Nowoczesny dom bliźniak w zielonym Wawrze - wysoki standard

Odkryj komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, idealnie położony w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. Ta propozycja łączy bliskość natury z doskonałym dostępem do centrum miasta, oferując **powierzchnię 98,95 m²** oraz **prywatny ogród o powierzchni 116 m²**.

**Wnętrze** Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (32,07 m²), hall (4,35 m²), garderoba (3,64 m²) oraz łazienka. Na piętrze usytuowano trzy pokoje (14,32 m², 12,61 m², 10,17 m²) oraz drugą łazienkę (5,83 m²). Dodatkową przestrzeń stanowi **funkcjonalne poddasze o powierzchni 48,71 m²**, które można zaaranżować według własnych potrzeb – idealne na gabinet lub pokój hobby.

**Cechy nieruchomości** * Stan deweloperski, gotowy do wykończenia. * **Ogrzewanie podłogowe** na parterze z możliwością rozbudowy na piętro. * Jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom i przesuwnym oknom tarasowym. * Wysokiej jakości, trwałe materiały budowlane. * **Duże odległości między budynkami** zapewniające prywatność i poczucie przestrzeni. * Trawnik z rolki w ogrodzie.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wawra. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe („Jachtowa”) oraz stacje PKP (Falenica, Radość), co zapewnia **szybki dojazd do centrum Warszawy** zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Okolica oferuje kameralny charakter zabudowy, dostęp do terenów zielonych oraz niezbędną infrastrukturę miejską, tworząc komfortowe warunki do życia.