Gotowy dom 5-pokojowy z ogrodem w Swarzędzu - bez PCC!

Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, gotowy do odbioru, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Kruszewnia, zaledwie kilka minut od Swarzędza. Oferuje **powierzchnię użytkową 99,49 m²** na **działce o wielkości 230 m²**, zapewniając komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dom jest wolny od podatku PCC i prowizji, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycją.

**Rozkład pomieszczeń** został starannie zaprojektowany, aby zapewnić funkcjonalność i wygodę. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna (kuchnia/salon/jadalnia) o powierzchni 36 m², dwa pokoje (8,32 m² i 10,45 m²), łazienka (5,29 m²) oraz wiatrołap (2,76 m²). Piętro to strefa prywatna z czterema pokojami (8,94 m², 9,41 m², 10,61 m² oraz łazienka 4,89 m²), oferująca dodatkową przestrzeń i elastyczność aranżacji.

**Kluczowe cechy i standard wykończenia** obejmują solidną konstrukcję z pustaków ceramicznych, dach pokryty blachą stalową oraz energooszczędne okna PCV (7-komorowe, 3-szybowe). Wewnątrz znajdują się tynki maszynowo-gipsowe i posadzki cementowe. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy. Osiedle będzie wyposażone w utwardzoną drogę z oświetleniem ulicznym oraz doprowadzoną sieć światłowodu.

**Lokalizacja** w Kruszewni zapewnia doskonałą komunikację z Poznaniem i Swarzędzem, a także dostęp do pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.