Gotowe pod klucz | 3 pokoje + poddasze

Szukasz nowoczesnego, **gotowego do zamieszkania** mieszkania, które daje coś więcej niż standardowe 3 pokoje? Oferujemy komfortowe, bezczynszowe, **dwupoziomowe mieszkanie** o powierzchni **57,51 m²** z dodatkowym poddaszem użytkowym **19,01 m²**. To oznacza, że **łącznie zyskujesz aż 76,52 m² przestrzeni** z możliwością wydzielenia 4 pokoi – w cenie mieszkania 3-pokojowego. Całość została wykończona w **wysokim standardzie i jest gotowa do wprowadzenia,** a w **cenie otrzymujesz również ogród oraz dwa miejsca postojowe**, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną i kompletną. Lokal znajduje się na I piętrze kameralnego budynku. Na pierwszym poziomie znajduje się **przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie,** funkcjonalny **korytarz** z miejscem na dużą zabudowę oraz elegancka **łazienka.** Ekspozycja wschodnio–południowa zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Do mieszkania przynależy również **poddasze użytkowe**, które daje szerokie możliwości aranżacyjne – można tu stworzyć dodatkową sypialnię typu master z garderobą i łazienką (wyprowadzona instalacja), biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Do lokalu przynależy **ogród oraz 2 miejsca postojowe** – w cenie nieruchomości. **Wysoki standard wykończenia** –spójność i elegancja. Mieszkanie zostało **wykończone** w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z **dbałością o detale i jakość materiałów**: **Kuchnia:**

- zabudowa meblowa w kolorze kaszmirowym - **ryflowane fronty** górnych szafek nadające wnętrzu charakteru - uchwyty oraz bateria w kolorze szczotkowanego złota - blat **kompozytowy** – trwały, odporny na zarysowania i wilgoć - duży, biały zlew **granitowy** - eleganckie wykończenie ścian o **motywie marmuru**

**Podłogi:**

- wysokiej jakości panele **winylowe imitujące deskę** – odporne na wilgoć, trwałe i doskonale współpracujące z ogrzewaniem podłogowym

**Łazienka:**

- wielkoformatowy gres o motywie marmuru w połączeniu z ciepłą, piaskową kolorystyką - wanna z funkcją prysznica oraz szklanym ekranem - armatura w kolorze szczotkowanego złota z deszczownicą - zabudowa pod umywalkowa z ryflowanym frontem

**Parametry techniczne i standard inwestycji** Każde mieszkanie w inwestycji EKO Lotnicza zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i energooszczędności:

- **ogrzewanie podłogowe** w całym mieszkaniu - pompa ciepła - okna 5-komorowe, 3-szybowe - ocieplenie budynku **20 cm** - drzwi antywłamaniowe

Poddasze zostało przygotowane do adaptacji, z odpowiednim ociepleniem (piana PUR) oraz wyprowadzonymi instalacjami, co umożliwia jego komfortowe użytkowanie przez cały rok. **Niskie koszty utrzymania** – mieszkanie bezczynszowe Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak opłat administracyjnych. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz wysokiej izolacji budynku koszty eksploatacyjne pozostają na niskim poziomie. **Lokalizacja** Inwestycja EKO Lotnicza zlokalizowana jest w spokojnej części Suwałki, z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły (SP4-1km), przedszkola oraz żłobki (500 m), co czyni ofertę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Okolica łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. **Cena** **579 000 zł** – cena obejmuje mieszkanie **wykończone pod klucz, ogród oraz dwa miejsca postojowe.** **Warunki zakupu** Przekazanie mieszkań odbywa się zgodnie z aktualną ustawą deweloperską, a umowa rezerwacyjna poprzedza podpisanie aktu notarialnego. **Zakup bez podatku PCC (2%).** **Pomoc w uzyskaniu kredytu.** Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzimy przez cały proces zakupu, dbając o formalności i zapewniając sprawną realizację transakcji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.