Funkcjonalna kawalerka na Łazarzu – idealna na start lub inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni **24,5 m²** zlokalizowaną w popularnej dzielnicy Poznania – Łazarz, przy ul. Lodowej. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w 3-piętrowym, zadbanym budynku z cegły z lat 60-tych. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum lub jako stabilna inwestycja pod wynajem ze względu na atrakcyjną lokalizację i metraż.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Wnętrze przeszło odświeżenie – położono **nowe panele podłogowe**, zamontowano **nową zabudowę kuchenną**, która pozostaje w cenie, oraz zainstalowano nowy piec Ariston do podgrzewania wody. Ściany zostały świeżo odmalowane, a całość prezentuje się w uniwersalnym, zadbanym standardzie. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej (ciepło systemowe). Do mieszkania przynależy również piwnica.

Kluczowe cechy: * Powierzchnia: **24,5 m²** * Piętro: **3/3** * Budynek: cegła z lat 60-tych * Standard: gotowe do wprowadzenia, odświeżone * Wyposażenie: nowa zabudowa kuchenna (w cenie) * Ogrzewanie: miejskie * Dodatkowo: piwnica * Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Lokalizacja na Łazarzu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, a także przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej) oddalone o ok. 200m. W zasięgu spaceru jest Park Arena (ok. 500m). Dzielnica oferuje szybki dojazd do centrum miasta, dworca PKP oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Łazarz jest ceniony za swój klimat i dobrą infrastrukturę, co przekłada się na wysokie zainteresowanie najemców.