Skip to main content
Gospodarstwo z potencjałem w Góraju - 5,72 ha ziemi! - Vista immobile 1 di 15
In VenditaCasa

Gospodarstwo z potencjałem w Góraju - 5,72 ha ziemi!

gmina Babiak, Rzeczpospolita Polska

650.000 PLN
4643 PLN/m²
4
locali
140
0/1
piano
Buono
Stato
Combustibile solido
Riscaldamento
57200 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

Altro a gmina Babiak

11 altri a gmina Babiak

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1985
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Garage

Descrizione

Oferujemy na sprzedaż unikalne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni **5,72 ha**, położone w malowniczej miejscowości Góraj, gmina Babiak.

**Wnętrze domu** o użytkowej powierzchni **140 m²** oferuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę, osobne WC i przedpokój. Dom, wybudowany w **1985 roku** z pustaka żużlowego, jest ocieplony styropianem. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a okna wykonano z PCV. Wnętrze jest zadbane, choć wymaga pewnych prac remontowych, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

**Nieruchomość posiada liczne udogodnienia i potencjał:** * **Pełne podpiwniczenie** z kotłownią i pomieszczeniami składowymi. * **Ogrzewanie** piecem CO na węgiel lub miał. * **Media:** prąd (w tym siła), wodociąg, własna studnia, szambo. * **Dodatkowe budynki gospodarcze:** stodoła (15m x 6m), garaż (13m x 4m) oraz stary dom do generalnego remontu (14m x 10m). * **Działka siedliskowa** o powierzchni **4,76 ha** w kształcie prostokąta (szerokość od drogi 110 m). * **Grunty orne** klasy IV (3,12 ha) i V (1,64 ha). * **Łąki** o powierzchni 0,5 ha (położone 0,5 km od siedliska). * **Nieużytki** o powierzchni 0,42 ha.

**Lokalizacja:** Gospodarstwo znajduje się przy drodze asfaltowej, w otoczeniu pięknej wielkopolskiej przyrody, blisko lasu (ok. 0,5 km). W pobliżu znajdują się dwa jeziora: Lubotyńskie (3 km) i Brdowskie (ok. 4 km). Góraj jest dobrze skomunikowany z okolicznymi miejscowościami: 5 km do Babiaka, 15 km do Izbicy Kujawskiej, ok. 23 km do Koła. Lokalizacja i kształt działki stwarzają wiele możliwości zagospodarowania, zarówno do produkcji roślinnej, jak i zwierzęcej, a budynki gospodarcze można zaadaptować na cele warsztatowe lub składowe. Istnieje możliwość pomocy w nabyciu gospodarstwa dla osób nieprowadzących obecnie działalności rolniczej.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Combustibile solido
Superficie del terreno:57200 m²

Servizi

Cantina
Garage

Posizione

Città:gmina Babiak
Regione:powiat kolski
Paese:Rzeczpospolita Polska

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

50/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

14
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

38
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

28
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

42
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

25
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2635 PLN/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.