Luxe 5-kamer appartement met 2 balkons in Blijdorp

Ontdek dit **royale en lichte bovenhuis** met 5 kamers, gelegen op een fantastische locatie in het populaire Blijdorp, Rotterdam. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlak van circa **95 m²**, is sinds 2016 smaakvol gemoderniseerd en biedt een hoog niveau van wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met een marmeren schouw en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en vrij uitzicht. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met eetbar, inductie kookplaat, RVS-afzuigschouw en diverse apparatuur, waaronder een oven en combioven. Een handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger biedt toegang tot het eerste balkon op het zuiden. Op de 4e verdieping vindt u een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een tweede balkon, eveneens op het zuiden. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2011). Het dak is in 2020 vernieuwd en de achtergevel met de balkons is recent gerenoveerd. Het appartement heeft een energielabel **D**. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een reservefonds, de bijdrage bedraagt circa **€195,- per maand**. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.

**Locatie:** Gelegen in het hart van het zeer populaire Blijdorp, geniet u van een fantastische ligging met aan weerszijden vrij uitzicht. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met metrostation Blijdorp op loopafstand en het Centraal Station op slechts 7 minuten fietsafstand. Winkels, scholen, horeca en recreatiegebieden zoals het Vroesenpark en het Kralingse Bos zijn in de directe omgeving te vinden. Het appartement maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht Blijdorp/Bergpolder.