Szeregowiec z ogrodem przy lesie w Goleniowie - Idealny dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy segment skrajny szeregowca w Goleniowie, o łącznej powierzchni całkowitej **132,56 m2** i użytkowej **90,81 m2**. Nieruchomość, idealna dla rodziny lub jako inwestycja, znajduje się w **doskonałej lokalizacji**, tuż przy lesie, zaledwie 500 m od szkoły i stadionu, a do centrum miasta dzieli nas 4 minuty spacerem.

**Wnętrze nieruchomości** składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz dwóch balkonów. Dodatkowo, do dyspozycji jest obszerna piwnica o powierzchni **41,75 m2**, w której znajduje się garaż oraz pomieszczenie z wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Budynek przeszedł prace związane z nową elewacją, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, co przekłada się na **niskie koszty utrzymania**.

**Główne atuty nieruchomości:** * Pięknie zagospodarowany ogród z oszkloną altaną, zapewniający prywatność i miejsce do relaksu. * Bezpośrednie wyjście ogrodu na las, idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. * Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet, biuro) lub wynajmu. * Funkcjonalny układ pomieszczeń z potencjałem wydzielenia osobnych wejść. * Spokojna okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu i szybkim dojazdem do centrum.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 200 m2 (własność) oraz dodatkowo dzierżawionej od gminy działce o powierzchni 286 m2, wykorzystywanej jako ogród. To unikalna propozycja łącząca komfort życia, bliskość natury i potencjał inwestycyjny.