Instapklare stadsmaisonette met 4 slaapkamers en dakterras

Deze charmante, instapklare stadsmaisonette aan de Godsweerdersingel 93-B in het bruisende centrum van Roermond biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een centrale ligging. De woning is in **2021 volledig gerenoveerd** en combineert de warme sfeer van de jaren '30 met moderne luxe en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en **4 ruime slaapkamers**, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar veel leefruimte.

**Interieur:** De lichte en ruime woonverdieping is sfeervol ingericht. De moderne U-vormige keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle benodigde apparatuur, perfect voor kookliefhebbers. Op deze verdieping vindt u tevens een kantoor/thuiswerkruimte, een apart toilet en een handige bergkast met witgoedaansluitingen. De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas, wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De luxe badkamer op de verdieping is stijlvol afgewerkt met beton ciré en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Drie royale slaapkamers, elk met een muurkast en veel daglicht, completeren de bovenverdieping. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder van 40 m².

**Voorzieningen:** - **8 Zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking - Spouwisolatie (2024) voor extra comfort - Geïsoleerd zolderdek - Recent vervangen of onderhouden kozijnen - Een heerlijk **privé dakterras van 14 m²** - Gezonde en actieve VvE met maandelijkse servicekosten

**Locatie:** De ligging is absoluut top: midden in het centrum van Roermond, met alle voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 30 meter afstand, en het Designer Outlet Centre is ook gemakkelijk te bereiken. Het treinstation ligt op een steenworp afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere steden. Restaurants, winkels, zorgfaciliteiten en de sfeervolle binnenstad zijn allemaal binnen handbereik. Parkeren is geen probleem dankzij de vele mogelijkheden in de omgeving. Belangrijke uitvalswegen zoals de A73/A2 en de BAB 52 richting Düsseldorf zijn eveneens zeer nabij.