Ruime en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers nabij Westeinderplassen

Ontdek deze speels ingedeelde en energiezuinige gezinswoning, perfect gelegen in een groene, ruim opgezette wijk nabij de Westeinderplassen in Kudelstaart. Met maar liefst **vijf slaapkamers** verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen, gasten of thuiswerken. De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, wat bijdraagt aan de lage energiekosten.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuidoosten. De moderne witte hoekkeuken aan de voorzijde biedt veel werkruimte en een prettig uitzicht op de autovrije straat. Praktische opbergruimte is gecreëerd onder de trap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De inpandige badkamer is centraal gelegen en compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is slim verbouwd tot twee volwaardige slaapkamers, elk met een Velux-raam voor licht en ventilatie. Er is extra bergruimte en potentieel voor een bergvliering of dakkapel.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Vijf slaapkamers** * **Energielabel A** * Moderne afwerking * **Kunststof kozijnen** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Gelegen in de groene wijk "Westeinderpark" * Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

De onderhoudsarme achtertuin, betegeld met grijze tegels, biedt veel privacy en beschikt over een houten berging en een waterkraan. De ligging in Kudelstaart, een dorp met een vriendelijke uitstraling tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap, is ideaal. Voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden aan het water zijn op korte afstand bereikbaar. Steden als Alphen aan den Rijn, Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar voor wie ook van stadsleven houdt.