Gewerbehaus in Hamburg Eimsbüttel: Arbeiten und Wohnen

Dieses einzigartige Gewerbehaus in ruhiger Hinterhoflage der Rellinger Straße in Eimsbüttel, Hamburg, steht zur Vermietung. Es bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, ideal für kreative Konzepte, kleine Unternehmen oder eine "Arbeiten-und-Wohnen"-Kombination unter einem Dach. Die **helle und attraktive Immobilie** zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung aus.

Das Haus kombiniert eine **Gewerbefläche im Erdgeschoss** mit einer **Wohnung im Obergeschoss**, was flexible Nutzungsszenarien ermöglicht. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre. Mit einer Gesamtfläche von **210 m²** bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Hinterhoflage * Kombination aus Gewerbe und Wohnen * Helle Räume * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * **210 m²** Fläche

Die Lage in Eimsbüttel bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch U-Bahn, S-Bahn und Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung. Diese attraktive Wohn- und Arbeitslage vereint das Beste aus Hamburger Stadtleben und Naturerlebnis.