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Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Mühlhausen - Vista immobile 1 di 18
In VenditaCasa

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Mühlhausen

Mühlhausen/Thüringen, Bundesrepublik Deutschland

370.000 €
925 €/m²
400
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
215 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:OTHER
Anno di costruzione:1893
Condizione:Ottimo

Descrizione

Diese attraktive Kapitalanlage ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1893** in **Mühlhausen**.

Das Objekt bietet auf drei Etagen eine vielseitige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die **Gesamtfläche beträgt ca. 400 m²**, aufgeteilt in **ca. 247 m² Wohnfläche** und **ca. 153 m² Gewerbefläche**. Das Grundstück umfasst ca. 215 m².

**Ausstattung und Merkmale:** * Voll vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von **27.222,60 €** * Attraktive Rendite von **7,35 %** * Letzte Modernisierung im Jahr **1992** * Beheizung über Gas-Etagenthermen * Normale Qualität der Ausstattung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **sehr guten Wohn- und Lauflage** im Herzen der historischen Altstadt von Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten, die Marienkirche und der Untermarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (300m) gegeben. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 800m bis 1km. Der Stadtpark ist nur 500m entfernt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:215 m²

Posizione

Città:Mühlhausen/Thüringen
Regione:Unstrut-Hainich-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

17
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

11
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

52
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 8 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1500 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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