Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Wintergarten

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die sofort bezugsfertig ist und zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihren **direkten Zugang zu einem 16 m² großen Gemüsegarten** und einen **ca. 12 m² großen Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über Freude bereiten wird.

Die Innenräume bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **drei Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **67 m²**. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und Ihr neues Leben beginnen können.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 12 m² großer Wintergarten * 16 m² Gemüsegarten zur Eigennutzung * Inkludiertes Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis * Zusätzliche 13 Gästeparkplätze verfügbar * Quadratischer Keller für zusätzlichen Stauraum * Fernsehsignal bereits über Betriebskosten abgedeckt

Die Lage in Altach, Vorarlberg, bietet eine **ruhige Wohngegend** mit hervorragender Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind bequem in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Sutterlüty, Apotheke und Bäckerei (ca. 10 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Linie 302, 3 Gehminuten) und den Bahnhof Altach (ca. 15 Gehminuten) optimal gewährleistet.