Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn

Willkommen in dieser attraktiven, **modernen 3-Zimmer-Wohnung** in der charmanten Stadt Pöchlarn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 85 m²** und einem **beheizbaren Balkon von 14 m²** bietet diese geförderte Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Eine separate Küche mit Fenster bietet Platz für einen Essbereich und sorgt für angenehmes Tageslicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Innenleben ab.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Großzügiger Balkon (ca. 14 m²)** * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil * PKW-Abstellplatz im Freien * Komfortable Fernwärmeheizung

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Pöchlarn**, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Westbahn) und die schnelle Erreichbarkeit der A1 Autobahn sind weitere Pluspunkte. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Schwimmen.