Gartenwohnung in Zwingendorf: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten!

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Gartenwohnung** im Erdgeschoss von Zwingendorf, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **ca. 11 m² große Terrasse** und zwei private Gärten mit einer Gesamtfläche von **ca. 87 m²**, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein praktischer Einlagerungsraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr KFZ sind ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Für die Gemeinschaft stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen mit effizienter Fußbodenheizung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Photovoltaik-Anlage, eine zentrale SAT-Anlage, Jalousien sowie edler Parkettboden (Eiche) und großformatige Fliesen.

Die monatliche Belastung beträgt **EUR 970** (Variante 2, inkl. Garage, Betriebskosten und USt., exkl. Heizung und Strom). Ein Wohnzuschuss nach dem Modell 2009 ist möglich. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Grünflächen legen.