Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wartberg ab September

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in **Wartberg ob der Aist** und steht Ihnen ab **September** zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von **50,27 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC, eine **separate Küche** sowie einen Vorraum (VR) und einen Abstellraum (AR). Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **50,27 m²** * Zimmer: 2 * Separate Küche * Badezimmer und WC getrennt * Parkettboden * Inklusive Parkplatz * Energieausweis: HWB = 51 kWh/m²a

Die monatliche Miete beträgt **€ 570,73** und beinhaltet bereits den Parkplatz, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive und werden separat abgerechnet. Die Kaution bzw. der Baukostenbeitrag beläuft sich auf **€ 2.000**.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Wartberg ob der Aist, Oberösterreich, und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft.