Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Kaufoption!

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im **Erstbezug**, die Komfort und Effizienz auf ca. **79,95 m² Wohnfläche** vereint. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur ein intelligentes Raumkonzept, sondern auch die Möglichkeit einer **Miete mit Kaufoption**, was sie ideal für Singles und Kapitalanleger macht.

**Raumaufteilung:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC umfasst. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die direkt zugängliche Terrasse und in Ihren **privaten Eigengarten** – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

**Highlights der Wohnung:** * **Intelligentes Raumkonzept:** Lichtdurchflutet und modern gestaltet. * **Terrasse & Eigengarten:** Direkter Zugang zu Ihrem privaten Außenbereich. * **Komfortausstattung:** Fußbodenheizung für wohlige Wärme und außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz. * **Praktischer Stauraum:** Einlagerungsraum im selben Geschoß. * **Inkludierter PKW-Abstellplatz:** Bequemes Parken direkt am Objekt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Hartberg, Steiermark**, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur verzichten zu müssen.