Gartenwohnung in Graz: Kapitalanlage oder Eigenheim mit Terrasse!

Diese **28,79 m²** große Gartenwohnung in Graz, Steiermark, bietet eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage oder als charmantes Eigenheim. Die Wohnung besticht durch ihre **Westausrichtung** zum ruhigen Innenhof und verfügt über einen **smarten Grundriss** mit einer eigenen Terrasse und einem Gartenanteil. Dank des geringen Alters befindet sich die Immobilie in **sehr gutem Zustand**.

Die Wohnung ist ideal für Anleger, die von steuerlichen Vorteilen profitieren möchten, oder für Kleinunternehmer. Ein Eigenkapital von **ab 30.000,- Euro** ist erforderlich. Eigennutzer werden die Vorzüge einer Gartenwohnung sowie die **hervorragende Infrastruktur** der Lage zu schätzen wissen.

- **Wohnfläche**: 28,79 m² - **Zimmer**: 1+kk - **Besonderheiten**: Terrasse, eigener Garten, Westausrichtung - **Zustand**: Sehr gut (geringes Alter) - **Lage**: Ruhiger Innenhof

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit exzellenter Infrastruktur, die eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Nähe zum Stadtzentrum von Graz rundet das attraktive Angebot ab.