Przestronne 2 pokoje z garażem na Ursynowie blisko metra!

Słoneczne i odświeżone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **44 m²** zlokalizowane na warszawskim Ursynowie, w kameralnym kompleksie z **2004 roku** tuż przy stacji metra Kabaty. Mieszkanie znajduje się na **piętrze 3** w budynku z windą, oferując ciche wnętrza z oknami wychodzącymi na zielone patio.

Jasne wnętrza składają się z salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W pokojach znajdują się rozkładane kanapy, a łazienka wyposażona jest w wannę. Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 8 m²** oraz pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest **w bardzo dobrym stanie**, gotowe do zamieszkania od zaraz.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu** * Balkon 8 m² * Winda w budynku * Ochrona i całodobowy monitoring * Plac zabaw dla dzieci * Zwierzęta akceptowane * Kuchnia w pełni wyposażona * Wanna w łazience * Szafy w zabudowie * Okna PCV * Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska * **Las Kabacki** w pobliżu

Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym, zaledwie **5 minut spacerem od stacji metra Kabaty**. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (metro, autobusy).

**Dodatkowe opłaty:** Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) wynosi 900 zł miesięcznie. Opłaty licznikowe obejmują prąd i gaz oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania. Wymagana kaucja w wysokości **3500 zł** (jednomiesięczna). Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.