Galecopperlaan 41

Aan de Galecopperlaan in de populaire woonwijk Galecop staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning met energielabel A. De woning heeft een carport en is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd met onder meer een nieuwe meterkast, keuken, badkamer en 19 zonnepanelen.

Galecop is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkelcentra in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 en goede openbaarvervoerverbindingen richting onder andere het centrum van Nieuwegein en Utrecht. Een instapklare woning die comfort, ruimte en een centrale ligging perfect combineert.

Indeling. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer keuken en woonkamer.

De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is in 2023 vernieuwd en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Tuin: De diepe achtertuin biedt voldoende ruimte om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel aanwezig. Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande berging en de carport, waardoor er volop ruimte is voor opslag en het parkeren van een auto op eigen terrein. De carport heeft een elektrisch bedienbare carportdeur met afstandsbediening.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de grote badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich naast de badkamer nog een slaapkamer. Deze kamer kan ook worden gebruikt als een hobby/werkkamer. de ramen aan de zuidzijde van de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. 

De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer is extra ruim en voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met automatisch bidet(douche-wc) en een sauna.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers.

Bijzonderheden: - De woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule; - Goed onderhouden hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Op loopafstand van winkelcentrum Galecop en de bushalte; - De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd; - De keuken en meterkast zijn in 2023 vernieuwd; - De woning heeft drie ruime slaapkamers; - Elektrisch bedienbare carportdeur met afstandsbediening; - De woning is voorzien van 19 zonnepanelen; - 2e toilet in de badkamer is een automatisch bidet/toilet (douche-wc). - Elektrische bedienbare zonwering bij het terras aan de achtergevel; - De ramen op de 1e en 2e verdieping zijn aan de zuidkant voorzien van elektrische rolluiken; - De woning heeft een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.