Willa dla dwóch rodzin z ogrodem we Wrocławiu - Klecina

Wyjątkowa willa położona w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, przy ul. Buraczanej 25 w Klecinie, oferująca **komfortowe warunki do życia dla dwóch niezależnych rodzin** przy zachowaniu pełnej prywatności. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o **bezbarierowym dostępie na parterze**, co zapewnia wygodę wszystkim mieszkańcom.

**WNĘTRZE** Dom o imponującej powierzchni użytkowej **324,75 m²** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon (30,6 m²), duża kuchnia (34,6 m²), dwie sypialnie (27,8 m², 22 m²), dwie łazienki (10,4 m², 3,8 m²) oraz dodatkowe pomieszczenia, w tym kotłownia i schowek. Piętro to kolejna kuchnia (14,85 m²), trzy sypialnie (20,1 m², 20,9 m², 17,5 m² - gabinet) oraz łazienka (7,2 m²). Dodatkowym atutem jest **ogromny taras o powierzchni 54 m²** na piętrze.

**CECHY** * **Działka o powierzchni 1207 m²** z pięknym, zagospodarowanym ogrodem. * **Dwustanowiskowy garaż** o powierzchni 39,1 m² z dodatkową przestrzenią gospodarczą. * Pełna infrastruktura techniczna: instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telefoniczna, centralnego ogrzewania. * Parter w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. * Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Wrocławia - Klecinie, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę i komfort życia.