Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w Bydgoszczy - idealne na start!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni **37,3 m²**, zlokalizowanego w Bydgoszczy, na pograniczu osiedli Bartodzieje i Skrzetusko. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów ze względu na **wysoki potencjał aranżacyjny** i atrakcyjną lokalizację.

**Wnętrze** mieszkania składa się z salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest dostępny od zaraz, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie remontu według własnych potrzeb. Okna PCV zapewniają dobre doświetlenie, a podłogi wyłożone są mozaiką parkietową. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi **pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza**.

**Najważniejsze cechy** nieruchomości: * **Powierzchnia: 37,3 m²** * **Układ: 2 pokoje z oddzielną kuchnią (2+kk)** * **Piętro: 6/10** (budynek z windą) * **Ekspozycja: południowo-zachodnia** (bardzo dobre nasłonecznienie) * **Dodatkowe udogodnienia: piwnica (1,15 m²)**, miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem * **Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą** * **Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie** * **Czynsz administracyjny: ok. 550 zł** * **Dostępność: od zaraz**

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej oferty. Położenie na Bartodziejach/Skrzetusku zapewnia **doskonałą dostępność do pełnej infrastruktury miejskiej**: liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, Targowisko Bartodzieje, Szpital Jurasza oraz tereny rekreacyjne jak Park Balaton. Świetna komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) ułatwia szybki dojazd do centrum miasta. Budynek z 1968 roku przeszedł termomodernizację, a obecnie trwa remont klatki schodowej i windy, co zapewni bezprogowe wejście.