Opportunité d'investissement : Immeuble locatif à Laeken

Découvrez ce **propriété locative entièrement louée** située dans le dynamique quartier De Wand à Laeken, Bruxelles. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble offre un rendement locatif attractif et stable avec un taux de vacance historiquement proche de zéro. La propriété est en **bon état général** et est composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec bureau, cour extérieure et caves, d'un appartement d'une chambre au premier étage, et d'un duplex de deux à trois chambres au deuxième étage. Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un **revenu locatif immédiat**.

L'intérieur de la propriété comprend un appartement d'une chambre au premier étage, et un duplex au deuxième étage avec salon, hall d'entrée, cuisine équipée et une à deux chambres. Les installations électriques sont conformes aux réglementations en vigueur. Les fenêtres sont en PVC et en bois, et la propriété dispose d'une cuisine équipée de meubles.

Les caractéristiques clés incluent : * **Entièrement loué avec revenu immédiat** * Installations électriques conformes * Faible taux de vacance historique * **Emplacement stratégique** * Excellent potentiel d'investissement

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports publics (tram, bus) et des principales liaisons routières. Le quartier De Wand est réputé pour son dynamisme et sa demande locative constante, faisant de cette propriété un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier performant à Bruxelles.