Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Wien-Blick

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die ab sofort bezugsfrei ist und mit ihrer **geräumigen Terrasse** sowie einem **atemberaubenden Blick über Wien** begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbauhaus mit Aufzug und besticht durch ihre **unbefristete Vermietung**.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein **helles Wohnzimmer** mit einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küchenzeile inklusive aller Geräte. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette und ein geräumiger Vorraum mit praktischem Stauraum runden das Raumangebot ab.

Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und ist somit sofort bezugsfertig. Das absolute Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Lage ist unschlagbar: **Direkt bei der U1-Station Altes Landgut** gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 87,77 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Lage:** Dachgeschoss mit Lift * **Besonderheit:** Große Terrasse mit Wien-Blick * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Mietvertrag:** Unbefristet