Licht hoekappartement met twee balkons in opkomende wijk

Ontdek dit **lichte en praktische 3-kamer hoekappartement** van circa 57 m², ideaal gelegen aan de Fritz Conijnstraat in Amsterdam Nieuw-West. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid, met het stadscentrum op slechts 10 minuten afstand. De woning is gelegen in een karakteristieke tuinstadwijk met veel groen en een levendige gemeenschap, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten.

**Interieur:** Het appartement op de eerste verdieping valt op door zijn efficiënte indeling, waarbij elke vierkante meter optimaal benut is voor een verrassend ruimtelijk gevoel. De woonkamer aan de westzijde geniet van veel middag- en avondzon, met toegang tot een balkon. De compacte, praktische keuken is van alle gemakken voorzien. Twee slaapkamers aan de oostzijde bieden flexibiliteit voor wonen, werken of logeren. De moderne badkamer met douche en wastafel heeft directe toegang tot een tweede balkon op het oosten. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van een **cv-installatie uit 2020** en **kunststof kozijnen** voor een aangenaam woonklimaat en beperkt onderhoud. Er is een ruime berging in de onderbouw aanwezig. Parkeren is mogelijk via een vergunning zonder wachtlijst.

**Kenmerken:** * **3-kamer hoekappartement van ca. 57 m²** * Twee balkons (oost en west) van ca. 5,5 m² * **Energielabel C** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €172,92 * Erfpacht €72,56 per jaar, eeuwigdurend vastgeklikt

**Locatie:** Gelegen in een wijk met toekomstperspectief, dicht bij winkels zoals het Lambertus Zijlplein en Osdorpplein, en belangrijke ontwikkelgebieden zoals Amsterdam Sloterdijk. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een locatie die meegroeit met hun toekomst.