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Sommerhaus mit Enns-Blick: Ihr Naturparadies in Losenstein! - Vista immobile 1 di 5
In VenditaCasa

Sommerhaus mit Enns-Blick: Ihr Naturparadies in Losenstein!

Losenstein, Republik Österreich

195.000 €
6290 €/m²
2
locali
31
Da ristrutturare
Stato
Elettrico
Riscaldamento
897 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi · 12 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1971
Condizione:Da ristrutturare
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie ein wildromantisches Refugium mit **atemberaubendem Enns-Blick** in Losenstein, Oberösterreich. Dieses charmante Massivhaus bietet auf **31 m² Wohnfläche** und einem **ca. 897 m² großen Grundstück** die seltene Gelegenheit für Ihr persönliches Paradies.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über zwei Zimmer, die mit etwas Liebe und Renovierungsaufwand ihren nostalgischen Charme entfalten können. Eine gemütliche Atmosphäre schaffen der **offene Kamin** sowie eine zusätzliche elektrische Heizung. Ein Erdkeller und ein Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum.

**Ausstattung:** Das Herzstück ist der Außenbereich mit einer **12 m² großen, überdachten Terrasse**, die einen unvergleichlichen Blick auf die Enns freigibt. Ein gemauerter Grill lädt zu geselligen Runden ein. Das ehemalige Poolbecken wartet auf seine Wiederbelebung für erfrischende Momente an heißen Tagen. Ein besonderes Highlight ist das **inkludierte Boot mit Paddel** für entspannte Fahrten auf dem Fluss. Die Wasserversorgung erfolgt über einen geteilten Brunnen und die Abwasserentsorgung über eine Gemeinschaftskanalisation.

**Lage & Umgebung:** Das Grundstück bietet absolute Privatsphäre und ist wildromantisch eingewachsen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Eurospar) sind ca. drei Kilometer entfernt. Der Bahnhof ist in 2,5 Kilometern erreichbar. Dieses Objekt ist ideal für Individualisten, Naturliebhaber und Handwerker, die das Besondere suchen und sich ein einzigartiges Wochenenddomizil oder einen kreativen Rückzugsort gestalten möchten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:897 m²

Servizi

Terrazza(12 m²)
Giardino
Cantina

Posizione

Città:Losenstein
Regione:Bezirk Steyr-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

54/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

39
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

17
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

790 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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