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Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Graz - Vista immobile 1 di 23
In VenditaAppartamento

Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Graz

Esplanade 7, Graz, Republik Österreich

790.918 €
6090 €/m²
4
locali
129.87
15/16
piano
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im **15. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes in begehrter Lage von Graz-Reininghaus. Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf **129,87 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit **drei zugänglichen Balkonen**, die von verschiedenen Räumen aus betreten werden können und einen atemberaubenden Ausblick ermöglichen. Die Wohnung ist Teil eines **Neubaus** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnküchen-Konzept, zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für höchsten Komfort und Barrierefreiheit.

**Besondere Highlights:** * **3 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **15. Obergeschoss** mit Fernblick * **Helle und großzügige Raumgestaltung** * **Neubauqualität** * Kellerabteil vorhanden

Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Quartiers 1 angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage in Graz-Reininghaus ist ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität, moderne Architektur und eine gute Infrastruktur legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:15 / 16

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Esplanade 7
Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

95
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

80
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa · 6 visualizzazioni

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3206 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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