Luxe Top-Appartement aan De Fred: Stijlvol Wonen in Statenkwartier

Ontdek dit **prachtige 4-kamer top-appartement** van 120 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping in het geliefde Statenkwartier. Dit sfeervolle en duurzaam gemoderniseerde appartement biedt een perfecte combinatie van stijl, sfeer en modern wooncomfort, gelegen aan de levendige Frederik Hendriklaan.

**Interieur:** De woonverdieping op de tweede etage is een toonbeeld van ruimte en licht. Een semi-kamer en suite creëert een L-vormige woonkamer met extra indelingsmogelijkheden en een weids uitzicht over de winkelstraat via openslaande deuren naar een charmant balkon. De moderne, nieuwe keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een grote inductieplaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet en een diepe vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van **nieuwe PVC vloer met vloerverwarming**.

De derde etage, een ruime kapverdieping, beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich over de volle breedte aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel heeft. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Een tweede separaat toilet en een praktische inbouwkast voor de CV, mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger maken deze verdieping compleet. Ook hier ligt een **chique PVC parketvloer**.

**Features:** * **120 m² woonoppervlakte** * **4 kamers** * **Balkon aan de voorzijde en ruim terras aan de achterzijde** * **Volledig gemoderniseerd met nieuwe keuken en badkamer** * **Vloerverwarming op de woonverdieping** * Twee aparte toiletten * Aparte ruimte voor wasmachine en droger * Video-intercom systeem

**Locatie:** Gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier, met de winkels van "De Fred" direct voor de deur. De **uitstekende bereikbaarheid** met het openbaar vervoer (lijnen naar stations en centrum) en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (President Kennedylaan, Johan de Wittlaan) maken dit een ideale locatie. Diverse parken en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een unieke combinatie van stedelijk gemak en recreatiemogelijkheden.