Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom bij Frederik Hendrik wal 83 in Geertruidenberg, een **uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning** met een woonoppervlakte van **121 m²**. Deze lichte en moderne woning biedt **4 ruime slaapkamers**, een **energielabel A** en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een vrijstaande berging en privé parkeerplaats.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte woonkamer die dankzij openslaande deuren een naadloze verbinding creëert met de achtertuin. De moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met luxe inbouwapparatuur, sluit perfect aan bij het woongedeelte. Comfort wordt gegarandeerd door de vloerverwarming op de begane grond. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een luxe, complete badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, hobby- of werkruimte. Een praktische vliering van circa 20 m² biedt volop opbergruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **121 m²** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging met elektra * Privé parkeerplaats aan de achterzijde * Ruime vliering (ca. 20 m²)

**Locatie** Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Oranjebastion, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een speeltuin direct voor de deur. De woning combineert de charme van een historische vestingstad met het gemak van moderne voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen A27 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijk gemak.