Karaktervol huis met potentie in Blaricumse dorpskern

Ontdek de unieke kans om te wonen in het charmante Oude Dorp van Blaricum aan het Fransepad 40. Dit karaktervolle, rietgedekte halfvrijstaande huis biedt met zijn **woonoppervlakte van 120 m²** op een **perceel van 305 m²** een fantastische basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen.

**Interieur:** De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De lichte woonkamer wordt gesierd door vele ramen rondom en biedt een sfeervolle zit- en eetruimte met twee schouwen en een erker. De eenvoudige keuken geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers van variërende grootte en de eenvoudige badkamer, voorzien van een zitbad, toilet en wastafel. De begane grond heeft een ruime hal met meterkast en een aparte toiletruimte.

**Voorzieningen:** Dit huis, dat **volledig gerenoveerd dient te worden**, biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Het perceel is voorzien van een royale voortuin met oprit die leidt naar een vrijstaande garage. De beschutte achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te vertoeven. Het huis is onderdeel van een beschermd stads- en dorpsgezicht en is bouwkundig gekeurd voor extra zekerheid.

**Locatie:** Gelegen aan een van de meest idyllische straten in het Oude Dorp Blaricum, omringd door charmante boerderijen en kronkelweggetjes. De natuurgebieden en de heide liggen op steenworp afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de Albert Heijn en diverse winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn er twee basisscholen en een kinderdagverblijf in de nabije omgeving. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met de A1 en A27, wat reizen naar omliggende steden vergemakkelijkt.